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Charmante Maison au Cœur de Marolles-les-Braults : Confort et Accessibilité

Marolles Les Braults | 129 000 euros
Surface d'habitation : 120m2
Nombre de chambres : 3
Classe DPE :
(219 kWh/m².an)
Bilan GES :
(7 kgeqCO2/m².an)
Référence : EA1-491
Mode de chauffage : individuel
Équipement chauffage : Pompe à chaleur
Ancienneté : ancien
Année de construction : 1948
Surface cuisine : 17 m²
Surface WC : 1 m²
Surface chambres : 10 m² 17 m² 12 m²
Surface garage : 20 m²

Située au cœur de Marolles-les-Braults, cette maison de 120m² offre un accès facile aux commerces. Salon-séjour spacieux avec cheminée, cuisine neuve équipée. Trois chambres lumineuses à l'étage, salle de bains avec WC. Grenier aménageable pour espace supplémentaire. Garage disponible dans une impasse calme. Économique avec pompe à chaleur pour confort et efficacité énergétique. Opportunité idéale pour vivre en centre-ville dans un cadre paisible et fonctionnel. Coûts annuels d’énergie estimés entre 1 601€ et 2 165€. Pièce d’identité requise pour les visites. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

  • Honoraires à la charge de l'acheteur
  • Montant des honoraires : 7 000 euros (5,7%)

Ce bien immobilier vous est proposé par Sandrine Poirier

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spoirier@eaimmobilier.fr

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RSAC : 810 551 911

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