Maison de Village Alliant Charme et Confort Moderne à Chérancé

Beaumont Sur Sarthe | 117 000 euros

Surface d'habitation : 156m²

Nombre de chambres : 3

Classe DPE :

(274 kWh/m².an)

Surface de terrain : 40m²

Bilan GES :

(18 kgeqCO2/m².an)

Référence : EA1-477

Mode de chauffage : individuel

Équipement chauffage : Poele

Ancienneté : ancien

Année de construction : 1900

Surface cuisine : 9 m²

Surface WC : 1 m²

Surface palier : 13 m²

Surface terrasse : 50 m²

Surface chambres : 12 m² 11 m² 15 m²

Charmante maison de village de 156 m² à Chérancé, alliant caractère et confort moderne. Cour avant de 50 m² et patio de 30 m² pour profiter du soleil et de la tranquillité. Salon spacieux avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres confortables, espace bureau et potentiel d'aménagement des combles. Chauffage central au granulé, toiture en bon état, électricité aux normes, tout-à-l'égout et faible taxe foncière. Opportunité exceptionnelle à 7 km des commerces et à 17 km d'Alençon. Coûts annuels d'énergie estimés entre 2230€ et 3100€. Pièce d'identité requise pour les visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur
Montant des honoraires : 7 000 euros (6,4%)

Ce bien immobilier vous est proposé par Sandrine Poirier

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