Propriété 2 chambres et grand terrain à quelques minutes du Mans

À seulement quelques minutes de Changé et de l'accès autoroutier, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 110 m² (127m2 au sol), nichée au cœur d'un terrain clos de près de 8 000 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée et bénéficie de larges ouvertures orientées au sud, offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.
La maison propose deux chambres au rez-de chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce mansardée peut aisément accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace dédié à vos loisirs. Des arrivées d'eau étant déjà présentes, la création d'une salle d'eau supplémentaire y est également envisageable.
Véritable pièce à vivre supplémentaire, la grande véranda lumineuse accueille une seconde cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une cheminée complète les équipements de chauffage de la maison, en complément du système au gaz.
À l'extérieur, le cadre invite à la détente : Une agréable terrasse avec pergola en bois, un terrain entièrement clôturé qui alterne des espaces dégagés et une partie boisée, agrémenté d'une mare. Un lieu où l'on profite pleinement de la nature, sans voisinage immédiat.
Les amateurs de bricolage, les artisans ou les personnes recherchant de l'espace apprécieront particulièrement la dépendance d'environ 100 m² comprenant un atelier et deux garages.
Une propriété rare par son environnement, ses volumes et la superficie de son terrain, idéale pour une famille, un artisan, un projet de vie au vert ou simplement pour ceux qui recherchent de la tranquillité et de l'espace tout en restant proches des commodités.

Conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

• Honoraires à la charge de l'acheteur
• Montant des honoraires : 12 000 euros (6,0%)