À 5 minutes de Mortagne-au-Perche – Élégante villa avec piscine intérieure et dépendance

Sandrine Poirier, agent mandataire EA Immobilier, vous propose cette belle villa familiale, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Mortagne-au-Perche et 10 km de Bellême.

Cette propriété lumineuse et conviviale offre six chambres, une grande dépendance d’environ 100m², et une véranda spacieuse abritant une piscine chauffée 5x10m, utilisable toute l’année – un véritable espace de bien-être.
Vous y trouverez également une cuisine ouverte équipée, un séjour avec cheminée, trois salles d’eau, une salle de jeux et un double-garage.

Implantée sur un parc arboré de 7 000m² avec une grande terrasse, cette villa allie confort, espace et sérénité.

Vendu meublé et actuellement exploité en location saisonnière, ce bien offre un excellent potentiel de rentabilité ou un cadre idéal pour une résidence secondaire clé en main.

Estimation énergétique : entre 1 270 € et 1 750 € par an
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

• Honoraires à la charge de l'acheteur
• Montant des honoraires : 20 000 euros (4,4%)