Appartement F3 Rive-Droite / Investisseurs

Guillaume Duval, mandataire indépendant, vous propose un appartement en rez-de-jardin de type F3 de 72m² au sein de la résidence de standing et sécurisée Côté Sarthe située avenue Chancel, quartier prisé « Rive-Droite ». Proche des transports, des écoles de qualités et des commerces, vous êtes à 1km à pied de la Place des Jacobins. Cet appartement se compose d’une pièce de vie avec sa terrasse de 6m² exposée Sud-Ouest et préservée des regards, d’une cuisine indépendante (ouverture possible sur la pièce de vie, devis à disposition), de deux chambres avec accès au jardin de 49m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une place de stationnement dans un parking sécurisé en sous-sol est comprise avec l’appartement. Investisseurs, vous pouvez tabler sur un loyer mensuel de 550,00€, soit un rendement annuel brut de 5%. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 42. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (entretien des parties communes) : 1 092€, soit 91€ par mois.
Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.