Convention/George Brassens : appartement trois chambres, double-balcon, 6ème étage, cave et stationn

EA Immobilier vous présente un appartement 4P de 86 m², situé au 6e étage de la résidence Immeuble Le Jour, au 2, rue de Vouillé, dans le 15e arrondissement de Paris. Ce bâtiment de qualité, sécurisé et équipé de deux ascenseurs, se trouve à proximité des transports en commun (deux stations de métro à 500 m), des écoles de tous niveaux et de divers commerces, avec un Carrefour Market au pied de l’immeuble. Le Parc George Brassens est à 400 m.

Cet appartement d’angle, particulièrement lumineux, s’ouvre sur une vaste entrée. À droite, vous trouverez une cuisine dinatoire fermée d’environ 10 m² (possibilité cuisine US), entièrement aménagée et équipée avec un accès direct au balcon. Depuis l'entrée, vous accédez également à un séjour de 18 m² et à un salon de 14 m², chacun bénéficiant d'un accès au balcon. Le salon peut également servir de troisième chambre. Cette première partie est complétée par un espace sanitaire comprenant avec WC indépendant.

L’espace nuit, accessible depuis l’entrée par un couloir, se compose de deux chambres de 13,4 m² et 11,6 m², toutes deux avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d’eau de 5 m². De nombreux rangements sont disponibles.

En outre, une cave, un local à vélos et une vaste place de stationnement dans un parking sécurisé viennent compléter ce bien, le tout accessible par ascenseur.

Travaux de rafraichissement à prévoir. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 610. Tantièmes affectés au bien : 723/100 000. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (entretien des communs, chauffage et ascenseur) : 4 296€, soit 358€ par mois. Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

• Honoraires à la charge de l'acheteur
• Montant des honoraires : 30 000 euros (4,0%)