Fond de commerce Café-Restaurant

Charmant Café-Restaurant
Vous avez toujours rêvé de posséder un café-restaurant dans un cadre paisible et idyllique ? L'occasion unique que vous attendiez est enfin là ! Nous vous proposons à la vente un charmant café-restaurant idéalement situé, à seulement 4 km de Mortagne-au-Perche, en proximité immédiate de la RN 12.

Caractéristiques clés :
Menu du Terroir : Le café-restaurant propose un menu du terroir, offrant une cuisine authentique et locale.
Équipe en Place : Actuellement, l'établissement compte un salarié dédié.
Horaires d'ouverture : Ouvert le midi, les week-ends et les jours fériés sur réservation. Jour de fermeture : le lundi.
Diversification de l'Activité : En plus du service en salle, l'établissement propose une activité traiteur et à emporter, avec un véhicule réfrigéré inclus dans la vente.
Superficie : 98 m² restaurant, 50 m² le logement.
Infrastructure Complète : Le café-restaurant comprend un bar, trois salles dont une très lumineuse dans une véranda, et une à l'étage. Il offre 58 places assises.
Équipement Professionnel : La cuisine est équipée professionnellement, comprenant une chambre froide.
Licence IV : La licence IV est propriété du bailleur.
Possibilité de Terrasse : Une terrasse peut être aménagée pour profiter des beaux jours.
Bail Locatif Avantageux : Le bail actuel s'élève à 549€, comprenant également un logement à l'étage avec 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Cette opportunité complète offre non seulement un lieu de restauration prospère mais aussi une possibilité de logement confortable à l'étage.

Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

A propos du prix

• Honoraires à la charge de l'acheteur
• Montant des honoraires : 6 000 euros (11,2%)