EA Immobilier : simplifier votre transaction immobilière

Grand T3

Le Mans | 71 000 euros
Surface d'habitation : 4m2
Nombre de chambres : 2
Classe DPE :
(203 kWh/m².an)
Bilan GES :
(4 kgeqCO2/m².an)
Référence : EA1-179
Mode de chauffage : collectif
Équipement chauffage : chauffage au sol
Énergie chauffage : gaz de ville
Ancienneté : ancien
Année de construction : 1965
Surface cuisine : 6.65 m²
Surface entrée : 1.3 m²
Surface WC : 1.37 m²
Surface cave : 4 m²
Surface chambres : 9.02 m² 9.04 m²

Sali Diallo, mandataire indépendante EA Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement au Mans. Situé tout proche des transports en commun, d'un centre commercial mais aussi au pied d'une structure scolaire, cet appartement bien agencé dans l'environnement saura vous séduire. Primo accédants, couple avec enfants ou investisseurs, ce bien pourrait vous correspondre.

En effet, après quelques travaux de rafraichissement, ce logement vous offre une entrée, un séjour (18,20m²), l'espace salle à manger (9,15m²) transformable en troisième chambre si besoin et qui viendrait compléter les 2 autres chambres de 9m² chacune. Une cuisine séparée, aménagée et équipée pour votre confort, une salle de bains et un WC séparé agrémentent le tout. Une cave et un stationnement facile viennent compléter l'ensemble. L'immeuble est composé de 4 étages sans ascenseur et l'appartement quant à lui se trouve au deuxième étage.

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 170. Tantièmes affectés au bien : 604/100000. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (entretien des communs et espaces verts, gardiens, chauffage et eau chaude) : 1 400€, soit 116€ par mois.
Une visite virtuelle est possible, mais dans la mesure du possible, n'hésitez pas à organiser un rendez-vous afin de découvrir tous les avantages de ce bien.

Contactez Mme Diallo au 06.58.75.37.96 ; enregistrée au RSAC du Mans 878018621. Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

A propos du prix

  • Honoraires à la charge de l'acheteur
  • Montant des honoraires : 6 000 euros (9,2%)

Ce bien immobilier vous est proposé par Sali Diallo Sow

Agent mandataire

sdiallo@eaimmobilier.fr

06 58 75 37 96

RSAC : 878 018 621

Contacter le mandataire de ce bien

Conformément au Règlement Général pour la Protection des Données du 27 avril 2016, vous pouvez demander l’accès, la rectification, l’effacement ou la portabilité de vos données, vous opposer à leur traitement ou demander la limitation du traitement.

Quel taux les banques vont-elles vous proposer ?

Calculer et comparer les taux