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Investissement locatif clés en mains - T2 lumineux avec terrasse et parking, locataire en place !

Le Mans | 123 000 euros
Surface d'habitation : 35m2
Nombre de chambres : 1
Classe DPE :
(107 kWh/m².an)
Bilan GES :
(20 kgeqCO2/m².an)
Référence : EA1-587
Mode de chauffage : individuel
Équipement chauffage : chaudière
Énergie chauffage : gaz
Ancienneté : récent
Année de construction : 2017
Surface cuisine : 5.28 m²
Surface entrée : 1.56 m²
Surface salle d'eau : 4.75 m²
Surface terrasse : 6.51 m²
Surface chambres : 11.69 m²

Adélaïde VITALE (EI) mandataire indépendante EA Immobilier, vous propose ce T2 avec terrasse et parking sécurisé, dans un secteur calme et recherché à proximité du centre ville.

Situé à deux pas de l’avenue Bollée, dans une résidence récente, sécurisée et de standing, ce charmant T2 de 35 m² se compose d'un séjour agréable avec un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre de 11,67 m², une salle d’eau moderne avec WC, et une terrasse sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours. En complément, une place de parking privative, au sein de la résidence sécurisée.

L'emplacement est stratégique : proche des transports en commun, écoles, commerces et centre-ville, tout en offrant un environnement calme et agréable.

La résidence bénéficie d'une excellente isolation, de prestations aux normes actuelles et d’un entretien irréprochable.

Nous vous informons que, conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée à chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

  • Honoraires à la charge de l'acheteur
  • Montant des honoraires : 8 000 euros (7,0%)

Ce bien immobilier vous est proposé par VITALE Adélaïde

Agent mandataire

avitale@eaimmobilier.fr

07 77 60 78 53

RSAC : 949 367 643

Contacter le mandataire de ce bien

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