Maison 3 chambres centre ville

Située en plein cœur du centre-ville de Marolles-les-Braults, cette charmante maison de 120m² offre un accès facile à tous les commerces à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le spacieux salon-séjour d'environ 46m², agrémenté d'une cheminée équipée d'un insert, ajoutant chaleur et convivialité à cet espace principal.
La cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cette pièce à vivre.
À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Un garage est disponible à seulement quelques pas, situé au calme dans une impasse.
Cette maison est également très économique grâce à sa pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique.
Ne manquez pas cette opportunité idéale pour vivre en centre-ville dans un cadre paisible et fonctionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 601€ et 2 165€ (diagnostiques réalisés le :14/10/2022). Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

• Honoraires à la charge de l'acheteur
• Montant des honoraires : 7 000 euros (5,7%)