MAISON 4 CHAMBRES QUARTIER SAINT PAVIN

LE MANS quartier SAINT-PAVIN, Dominique TANIERE (EI), mandataire EA Immobilier, vous propose une maison familiale proche du centre-ville, à 2 minutes du parc Théodore Monod et à 5 minutes de l’hôpital du Mans. À proximité des écoles de qualité, des transports en commun (arrêts de bus, tramway ligne 1 à 350M.), et des commerces (Carrefour City à 60M.), nous sommes à moins de 2km de la Gare Le Mans TGV.

Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée de type couloir desservant un salon-séjour, une cuisine dinatoire, aménagée, ouverte sur la terrasse et le jardin, un WC indépendant et un garage. À l'étage, un palier en étoile distribue quatre chambres, dont une avec un point d'eau et une cabine de douche, et une salle d’eau avec WC. Au sous-sol, une cave, un atelier et un espace lingerie complètent le tout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et fleuri de 540m², agencé autour d’un bel espace pelouse. Cabanon de jardin.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1500€ et 2000€. Ne tardez pas à la visiter ! Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

• Honoraires à la charge de l'acheteur
• Montant des honoraires : 16 800 euros (6,0%)