Maison de bourg

Camille Meunier (EI) vous présente cette maison de ville de 78m². Elle nécessite une rénovation complète mais offre une toile vierge pleine de possibilités.

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée donnant sur un bel espace de vie : salon et cuisine ouverte, idéal pour une pièce de réception moderne. Vous trouverez également des WC indépendants et un salle d'eau à refaire entièrement. L'étage est dédié à l'espace nuit avec deux grandes chambres. Le potentiel ne s'arrête pas là : des combles aménageables au 2eme étage vous permettent d'envisager une extension significative de la surface habitable.

Côté extérieur, profitez d'une agréable cour à l'arrière, parfaite pour les repas d'été, avec la possibilité de garer une voiture et de bénéficier d'une dépendance pour du rangement ou un atelier. Sous la maison deux caves seines.

Enfin, un panneau publicitaire sur le pignon de la maison rapporte un loyer de 500€par an.

Idéal pour artisans, investisseurs ou acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Gros œuvre en bon état, intérieur à repenser.

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 020€ et 2 770€ Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

• Honoraires à la charge de l'acheteur
• Montant des honoraires : 6 000 euros (12,0%)