EA Immobilier : simplifier votre transaction immobilière
Guillaume Duval, mandataire indépendant (EI) EA Immobilier, vous propose à Ballon-Saint-Mars une maison de bourg d’environ 71m² érigée sur une parcelle de 231m² environ. La commune se trouve à 15 minutes de la rocade du Mans et offre toutes les commodités : commerces, médecins, écoles (de la maternelle au collège) et transports en commun. L’autoroute A28 est à 7,5km, la gare Le Mans TGV est à 20km et la zone d’activité Le Mans-Nord à 20mn. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un ensemble pièce de vie et cuisine ouverte de 34m² environ, d’une chambre de plain-pied de 13,5m² environ et d’une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres de respectivement 14 et 12m² environ au sol. L’extérieur, clos, offre une terrasse exposée plein-Sud accessible depuis la cuisine et qui donne accès au jardin. Enfin, une cave et un box fermé de 17m² environ complètent l’ensemble. Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.