Maison de plain-pied 140m² lumineuse et au calme

Guillaume Duval, mandataire EA Immobilier, vous propose à mi-chemin entre Savigné l’Évêque et Yvré l’Évêque, secteur Les Morlettes, une propriété composée d’une maison d’habitation lumineuse de plain-pied d’environ 140m², d’une dépendance de 75m², d’un double-garage indépendant et d’un atelier, le tout érigé sur une parcelle de 2 050m² environ. Nous sommes à 3km de Savigné l’Évêque, à 6km d’Yvré l’Évêque, les deux communes offrant toutes les commodités en matière de commerces, d’écoles et de transport. L’autoroute A11 est à 8km, le ramassage scolaire à 300 mètres et la gare TGV du Mans est à 13km. La maison, accessible aux personnes à mobilité réduite, se compose d’une pièce de vie d’environ 36m², d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée d’environ 27m², de deux grandes chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne équipée du nécessaire pour personne âgée ou à mobilité réduite et d’un WC indépendant. Une arrière cuisine et une cave, accessibles depuis la cuisine, complètent l’ensemble. L’agencement de la maison permet de réaliser une ou des chambres supplémentaires. L’extérieur, clos, paysagé, arboré et sans vis-à-vis, offre coté Sud une grande cour pour se garer, et côté nord un parc accessible depuis la cuisine via la terrasse d’environ27m². Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.