Maison de village

Cherance | 110 000 euros

Surface d'habitation : 156m²

Nombre de chambres : 3

Classe DPE :

(274 kWh/m².an)

Surface de terrain : 40m²

Bilan GES :

(18 kgeqCO2/m².an)

Référence : EA1-477D

Mode de chauffage : individuel

Équipement chauffage : Poele

Ancienneté : ancien

Année de construction : 1900

Surface cuisine : 9 m²

Surface WC : 1 m²

Surface palier : 13 m²

Surface terrasse : 50 m²

Surface chambres : 12 m² 11 m² 15 m²

Maison 3 chambres + bureau – À 10 km d Alencon.
À 5 minutes de la gare, maison pleine de charme proposée par Sandrine Poirier, mandataire EA Immobilier.
Salon avec cheminée, séjour lumineux, cuisine aménagée.
À l’étage : 3 chambres, bureau, grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche.
Combles aménageables.
Double vitrage PVC, tout-à-l’égout, faible taxe foncière.

Extérieurs : cour 40 m² et patio 50 m² sans vis-à-vis, sans entretien de pelouse.

Calme, confort et praticité à proximité des Alpes Mancelles !
Estimation énergie : 2230 à 3100 € par an.
Pièce d’identité requise pour la visite.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur
Montant des honoraires : 7 000 euros (6,8%)

Ce bien immobilier vous est proposé par Sandrine Poirier

Agent mandataire

spoirier@eaimmobilier.fr

06 29 51 10 16

RSAC : 810 551 911

Maison de village

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