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Maison deux chambres idéale primo-accédant(s)

Yvre L Eveque | 160 000 euros
Surface d'habitation : 225m2
Nombre de chambres : 2
Classe DPE :
(275 kWh/m².an)
Surface de terrain : 225m2
Bilan GES :
(8 kgeqCO2/m².an)
Référence : EA1-214
Mode de chauffage : individuel
Équipement chauffage : convecteur
Énergie chauffage : électrique
Ancienneté : ancien
Année de construction : 1970
Surface salle d'eau : 5 m²
Surface sous-sol : 55 m²
Surface chambres : 9 m² 11.5 m²

Guillaume Duval (EI), mandataire EA Immobilier, vous propose en plein-cœur d’Yvré l’Évêque, une maison d’habitation lumineuse de 57m² environ érigée sur une parcelle de 225m² environ. La commune, verte et fleurie, traversée par l’Huisne et riche d’un patrimoine historique, fait partie de Le Mans Métropole. Elle offre toutes les commodités en matière de commerces, d’écoles (de la maternelle au collège) et de transport en commun (bus ligne 23 à 450M). L’autoroute A11 est à 3,5km et la gare Le Mans TGV est à 7,5km. La maison sur sous-sol intégral de niveau se compose d’une pièce de vie comprenant salon, salle-à-manger et cuisine américaine aménagée et équipée de 32m² environ, de deux chambres de respectivement 11,5 et 9m² environ et d’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage, un coin atelier et une cave. L’extérieur est constitué d’une terrasse et d’un jardin de type potager.
Logement à consommation énergétique excessive.
Estimation des coûts annuels d'énergie estimés entre 960 € et 1340 €.
Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

A propos du prix

  • Honoraires à la charge de l'acheteur
  • Montant des honoraires : 8 000 euros (5,3%)

Ce bien immobilier vous est proposé par Guillaume Duval

Agent mandataire

gduval@eaimmobilier.fr

06 59 16 29 15

RSAC : 521 231 498

Contacter le mandataire de ce bien

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