Maison familiale quartier Eventail

Camille MEUNIER (EI) est fière de vous présenter cette propriété rare et pleine de charme, située dans le secteur très prisé Éventail-Gazonfier, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Secteur résidentiel recherché Proximité immédiate des écoles commerces et transports Possibilité de vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un vaste séjour double lumineux donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la véranda. Une chambre, un bureau pour le télétravail et une salle de bain avec WC complètent ce niveau.

A l'étage, un palier polyvalent pouvant servir de second bureau ou coin lecture dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et toilettes séparées.

A l'extérieur, une véranda lumineuse donnant sur le jardin de 770 m2 entièrement clos et arboré ; TERRAIN PISCINABLE : Préparez vos étés au soleil !

Au sous sol : un immense garage de 90 m2 pour plusieurs véhicules et rangement
Une cave saine Chaufferie

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

• Honoraires à la charge de l'acheteur
• Montant des honoraires : 15 000 euros (3,6%)