Maison neuve 4 chambres – jardin exposé sud – à 10 minutes du Mans

Adélaïde VITALE (EI), mandataire indépendante chez EA Immobilier, vous propose cette maison neuve construite selon les normes RE2020, située à Neuville-sur-Sarthe, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville du Mans.

La maison, récemment achevée, offre une surface habitable bien agencée, adaptée à la vie de famille ou à un couple souhaitant disposer d’espaces confortables et faciles à vivre.

Agencement intérieur :

Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative

Trois chambres à l’étage, accompagnées d’une salle de bains

Un WC séparé à chaque niveau

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. La maison est également équipée de panneaux solaires pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques.

À l’extérieur :
Un jardin exposé plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Cadre de vie :
Le quartier est calme et résidentiel. L’école primaire et maternelle se trouve à 600 mètres (environ 9 minutes à pied). Le centre-bourg de Neuville-sur-Sarthe offre les commerces de proximité essentiels : boulangerie, boucherie, supérette, salon de coiffure, institut de beauté, relais poste, ainsi qu’un complexe sportif.

Accès :

10 minutes du Mans en voiture

Accès rapide à l’autoroute (zone nord)

Ce bien est disponible immédiatement. La cuisine reste à installer, permettant aux futurs occupants de l’aménager selon leurs besoins.

Pour toute visite, une pièce d’identité vous sera demandée conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

• Honoraires à la charge de l'acheteur
• Montant des honoraires : 10 000 euros (3,5%)