EA Immobilier : simplifier votre transaction immobilière

Plateau bureaux en centre-ville

Le Mans
Surface d'habitation : 73m2
Nombre de chambres : 0
Classe DPE :
(182 kWh/m².an)
Bilan GES :
(5 kgeqCO2/m².an)
Référence : EA1-133
Mode de chauffage : individuel
Équipement chauffage : convecteur
Énergie chauffage : électrique
Ancienneté : ancien

EA Immobilier vous propose un plateau nu à aménager d'environ 73 m², idéal pour exercer une profession libérale ou installer des bureaux, au rez-de-chaussée d'une résidence de qualité et sécurisée à destination commerciale. Le bien se situe à 350 m du Centre Jacobins et à équidistance de la Place des Jacobins et de la Place de la République (450 m). Le tramway T2 et le bus 14 (250 m) vous emmènent en 7 minutes à la gare TGV. Des stationnements sont disponibles à proximité et dans les parkings souterrains du centre-ville (locations longues-durées). Le plateau se compose d'une grande pièce pouvant accueillir plusieurs postes de travail soit cloisonnés soit en « open-space », d'une seconde pièce fermée pouvant servir de salle de réunion ou de salle d'archivage et d'un dernier espace fermé pouvant accueillir un bureau et/ou un espace détente. Un dégagement comprenant un point d’eau et un WC indépendant complète l’ensemble.
Nombre total de lots : 14. Tantièmes affectés au bien : 334/9976ème
Disponibilité : immédiate
Charges de copropriété : 50€ par mois.
Taxe foncière : 1 626€ par an
Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Ce bien immobilier a été vendu par Guillaume Duval

Agent mandataire

gduval@eaimmobilier.fr

06 59 16 29 15

RSAC : 521 231 498

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