Studio - spécial investisseurs

Sali Diallo, mandataire entrepreneur indépendant EA Immobilier, vous propose à la vente une chambre calme et lumineuse. Elles est composée d'une partie chambre, d'une partie kitchinette et d'un lavabo de toilette. La douche et les WC sont à partager (nettoyage fait quotidiennement). Les derniers aménagements datent de mars 2022. La résidence est idéalement située, à 100m de la gare TGV, des transports en commun (bus et tramway) et des commerces.
Le dernier loyer était de 260 € par mois, incluant les charges récupérables (peut être réévalué eu égard au marché locatif actuel).
Rentabilité brute à prévoir supérieure à 10%.

Charges mensuelles : 72 € (incluant eau chaude, électricité, chauffage et entretien des parties communes).
Nombre total de lots : 145. Tantièmes attribués au logement : 38/5781.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 130 et 220 €.
Taxe foncière : 130 € par an.


Je reste à votre disposition pour davantage de renseignements ou une visite.
Nous vous informons que, conformément l'article 561-1 du code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée à chaque visite.