T3 avec parking et cave, quartier des Maillets

Venez découvrir cet appartement de 54m² au cœur des Maillets.

Camille Meunier (EI), EA Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé : nous sommes à 300M. de l'arrêt de Tramway Maillets-Zamenhof, à 2,5km de la Place des Jacobins et de l'entrée de la Cité Plantagenet. Commerces et écoles renommées à proximité.

Cet appartement extrêmement lumineux, au dernier étage, vous offre une vue panoramique sur la ville. Vous disposerez d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une pièce de vie exposée Sud, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'ami (7.72m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L'appartement est également muni d'une cave et d'une place de parking sécurisée et numérotée à l'extérieur. Ascenseur et accès PMR dans la résidence de bonne facture.

Bien en copropriété, 180 lots principaux / 377 lots totaux. Tantièmes attribués au logement : 564/100 000ème + tantièmes attribués à la cave : 16/100 000ème + tantièmes attribués au parking : 20/100 000ème, soit un total de 600 / 100 000ème.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges (chauffage, eau chaude et entretien des communs) : 2 172€, soit 180€ par mois. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 940€ et 1 310€. Isolation par l'extérieur et ravalement de façade récemment effectués.

Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

• Honoraires à la charge de l'acheteur
• Montant des honoraires : 6 000 euros (5,5%)