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AV LE MANS - Maison 2 chambres en parfait état

Le Mans
Surface d'habitation : 80m2
Nombre de chambres : 2
Classe DPE :
(191 kWh/m².an)
Surface de terrain : 250m2
Bilan GES :
(35 kgeqCO2/m².an)
Référence : EA1-331
Mode de chauffage : individuel
Équipement chauffage : chaudière
Énergie chauffage : gaz
Ancienneté : ancien
Surface cuisine : 23 m²
Surface salle d'eau : 8.65 m²
Surface WC : 1.2 m²
Surface cave : 10 m²
Surface chambres : 9 m² 11.5 m²

Maison rénovée quartier Le Mans Sud offrant dès l'entrée une vaste pièce de vie avec séjour, salon et cuisine et vue sur le jardin d'environ 250m².

La maison a été rénovée avec goût et permet une installation sans travaux.

La cuisine dessert le salon d'un côté et de l'autre le séjour avec une arrière cuisine. Cet espace rez-de-chaussée est complété par des toilettes et un accès à une cave en sous-sol d'environ 10m².

Au 1er, le palier dessert une belle chambre parquetée avec un dressing donnant sur le jardin , une grande salle d'eau avec dressing et des toilettes.

Au 2ème étage découvrez une chambre de plus de 15m² au sol (environ 9m² carrez) avec rangements.

Les transports sont à proximité ainsi que des commerces et un complexe médical.

A votre disposition pour plus de renseignements : Laurence BARILLER - 06 22 40 82 74

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 100 € et 1 560 €.

Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien immobilier a été vendu par Laurence Bariller

Agent mandataire

lbariller@eaimmobilier.fr

06 22 40 82 74

RSAC : 831 315 809

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