Aux portes du Mans Propriété avec 3 hectares

Exceptionnel, lieu adaptable à multi projets.
3 Bâtiments.
Idéal pour : Gite, profession libérale, évènementielle, collectionneurs, refuge, chevaux, regroupement familial, lieu de vie, communauté…
Idéalement situé dans une zone de chalandise propice à tout projet, à proximité de l’autoroute, aux portes du Mans.

Maison d’habitation de plain-pied : 3 chambres dont une avec salle de bains privative, salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, salle d’eau, bureau, dépendance attenante en L de 60m² environ et tout le grenier est aménageable. 166 m² habitables avec un fort potentiel d'agrandissement.

Bâtiment de 300m² environ avec salle de danse ou de réception. Tout est présent : vestiaire, bar, piste de danse, estrade de DJ, variateur de lumière, cuisine professionnelle entièrement équipée avec chambre froide. Capacité de 300 personnes. Accès PMR
En sous-sol un garage d’une contenance de 20 véhicules environ (idéal collectionneur)

Gite de 5 chambres toutes avec salles d’eau et WC, possibilité d’espace kitchenette (PMR) actuellement 17 couchages.
Tout le grenier est aménageable, coté EST 3 box pour chevaux. Un hangar agricole et 3 hectares de pré avec une source et 2 marres.
Places de parking extérieur.

Exceptionnel cette propriété ne s’explique pas elle se visite, un appel suffit.
Estimation des coûts annuels d’énergie : environ 3914€

Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

• Honoraires à la charge de l'acheteur
• Montant des honoraires : 35 000 euros (5,3%)