Maison bourgeoise

Maison bourgeoise d'environ 102m², située à seulement 6 km de Marolles-les-Braults et proche de tous les commerces. Cette propriété offre un potentiel d'agrandissement d'environ 25m².
Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et de deux buanderies au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès au grenier aménageable. La toiture est en bon état et les fenêtres sont en PVC. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Cette propriété comprend également un grand garage et un jardin clos d'environ 300m². Après quelques travaux, un réaménagement et un rafraîchissement, elle promet de devenir une belle demeure, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2840€ et 3910€.
Logement à consommation d'énergie excessive.

Nous vous informons que, conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée à chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

• Honoraires à la charge de l'acheteur
• Montant des honoraires : 5 000 euros (6,3%)