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Maison familiale 165m²

La Guierche | 293 000 euros
Surface d'habitation : 175m2
Nombre de chambres : 4
Classe DPE :
(192 kWh/m².an)
Bilan GES :
(6 kgeqCO2/m².an)
Référence : EA1-394
Mode de chauffage : individuel
Équipement chauffage : radiateur
Énergie chauffage : électrique
Ancienneté : récent
Année de construction : 1997
Surface cuisine : 11.27 m²
Surface entrée : 6.3 m²
Surface double séjour : 34.5 m²
Surface salle d'eau : 7.18 m²
Surface WC : 1.84 m²
Surface chambres : 19.53 m² 13.11 m² 14.5 m² 11.96 m²
Surface garage : 31 m²

LA GUIERCHE : Camille Meunier EI vous propose cette maison familiale, offrant de très beaux volumes.
Vous disposerez au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour très lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin clos et arboré, d'une cuisine A/E ouverte sur le séjour, de 2 chambres de plus de 12m², d'une salle de bains, de wc séparés.
A l'étage, une vaste mezzanine dessert 2 grandes chambres de plus de 14m² chacune et une salle d'eau avec wc.
Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 31m² idéal pour 2 voitures, un grenier au dessus de celui-ci.

Environnement calme à proximité des commerces , de la gare et des écoles.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1800€ et 2500€.

Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

  • Honoraires à la charge de l'acheteur
  • Montant des honoraires : 13 000 euros (4,6%)

Ce bien immobilier vous est proposé par Camille Meunier

Agent mandataire

cmeunier@eaimmobilier.fr

06 20 05 82 67

RSAC : 900 575 937

Contacter le mandataire de ce bien

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