Proche de Bellême, maison de village de 140 m2 environ avec jardins et terrain de 2740 m2 en campagn

Située entre Bellême et Saint Germain-de-la-Coudre, Christine BRUNEAU agent mandataire EI, vous propose cette grande maison de 140 m2 environ avec jardins, deux garages et un terrain de 2740 m2 en campagne.
Vous pourrez réhabilitez cette maison à votre goût.
Au rez-de-chaussée, il existe un ancien logement indépendant de 3 pièces qui pourrait être réhabilité pour faire du locatif. Possibilité d'y ajouter un garage et un jardin pour le locatif.
Au-dessus, la maison avec vue sur le jardin vous permettra de réaliser un beau logement. Il existe une entrée véranda avec cuisine, salle d'eau, WC, buanderie, salle à manger puis à l'étage deux chambres.
En campagne, à 5 mn à pied, vous pourrez disposer d'un terrain de 2740 m2 environ avec arbres fruitiers pour profiter des beaux jours.
Si vous êtes bricoleur, si vous aimez vivre dans un village, cette maison est pour vous !
Un beau potentiel pour cette grande maison !
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2790 € et 3820 €. Bien à consommation d'énergie excessive.
Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

• Honoraires à la charge de l'acheteur
• Montant des honoraires : 7 200 euros (9,0%)